El precio de la vivienda libre en Galicia registró un aumento del 7,3% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2022. Este crecimiento se sitúa ligeramente por debajo de la media estatal, que alcanzó el 8,1%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
En Galicia, el incremento se notó tanto en el mercado de la vivienda nueva como en el de segunda mano, aunque con variaciones. La vivienda de nueva construcción experimentó un alza del 6,4%, mientras que los inmuebles de segunda mano subieron un 7,5%, consolidando su peso como motor del sector inmobiliario en la comunidad.
A nivel nacional, los datos reflejan un repunte significativo en el precio de la vivienda libre, con un crecimiento interanual del 8,1%, el más elevado desde principios de 2022. Este impulso estuvo liderado principalmente por la vivienda de segunda mano, cuyo precio aumentó un 7,9% interanual, mientras que la vivienda nueva mostró una subida algo más pronunciada, del 9,8%.
Diferencias entre comunidades autónomas
El comportamiento del mercado inmobiliario fue desigual entre las comunidades autónomas. Navarra, Andalucía y Aragón encabezaron las mayores subidas de precios, con incrementos del 10,7%, 10,6% y 10,3% respectivamente. Por otro lado, las menores subidas se registraron en las Islas Baleares (5,8%), Cataluña (6,8%) y Castilla-La Mancha y Asturias, ambas con un aumento del 6,9%.
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda libre en Galicia y el conjunto del país también reflejó un crecimiento. Entre julio y septiembre, los precios aumentaron un 2,8% respecto al trimestre anterior, aunque este avance fue más moderado en comparación con el repunte del 3,6% registrado entre abril y junio.
El mercado de vivienda usada fue el protagonista del trimestre, con un aumento en los precios del 2,8% respecto al periodo anterior, mientras que la vivienda nueva también mostró una subida similar, aunque ligeramente superior a la registrada en el segundo trimestre.
Con este nuevo incremento, el mercado de la vivienda libre en España acumula ya 42 trimestres consecutivos de subidas en sus precios, una tendencia que se inició en 2014. Este crecimiento sostenido refleja, según expertos, una combinación de factores que incluyen una oferta limitada, una demanda sólida en determinadas áreas y los efectos residuales de la inflación y los tipos de interés en el sector.