La ciudad de A Coruña ha iniciado un cambio de tendencia en el mercado del alquiler tras la entrada en vigor de la declaración de zona de mercado residencial tensionado el pasado 30 de julio.
El segundo semestre del año muestra una contención relativa de los precios. Tras alcanzar un máximo anual de 761 euros en julio, el precio medio de los contratos descendió progresivamente hasta 686 euros en diciembre. De manera global, el promedio del alquiler en A Coruña pasó de 735,86 euros de enero a julio a 712,80 euros de agosto a diciembre, por lo que desde la implantación de esta medida, los precios han descendido moderadamente.
A pesar de esta contención, A Coruña sigue siendo la décima capital de provincia más cara de España: el precio del metro cuadrado en la ciudad herculina está en 2.431 euros, tal y como indican los últimos informes del mercado inmobiliario.
La ciudad también lideró la firma de contratos en Galicia, con 5.594 contratos en 2025, 116 más que en 2024. En enero de 2026 se firmaron 421 contratos, por delante de Vigo (399) y Santiago de Compostela (251).La alcaldesa, Inés Rey, señaló que “la entrada en vigor de la zona tensionada marcó un punto de inflexión: los precios dejaron de subir y comenzaron una senda de estabilidad y descenso”. Añadió que contener los precios no frena el mercado, sino que lo hace “más justo y equilibrado”, y destacó la necesidad de colaboración con la Xunta de Galicia para impulsar medidas de vivienda pública.
