Los gallegos tienen que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 66 meses, es decir, cinco años y medio, al pago de la hipoteca de una vivienda comprada en 2023, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este estudio ‘Relación de salarios y la compra de vivienda en 2023’, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano de Fotocasa, indica que los gallegos tienen que destinar un mes menos al pago de su hipoteca respecto al año anterior.
En 2023 el precio de la vivienda en venta en Galicia cerró con un incremento anual del 2,6% y situó el precio en diciembre en 1.720 euros por metro cuadrado. Con base en el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2023 fue de 25.069 euros (2.089 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas), los gallegos tienen que dedicar 5,5 años de su salario íntegro (66 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.
“El esfuerzo salarial que un ciudadano debe realizar para comprar una vivienda está en las cotas más altas de la última década. Evidentemente el precio de la vivienda no ha crecido al mismo ritmo que los salarios desde la recuperación económica de 2014, pero es resaltable que el encarecimiento ha aumentado exponencialmente en los últimos dos años. La subida de los tipos de interés en 2022 avivó una demanda de compra intensa que a día de hoy presiona a la oferta tensionando los precios al alza. Esta situación ocasionó que en 2023 se detectasen las variaciones de precio más abultadas de la historia, con subidas de hasta el 10,8% interanual, un calentamiento muy significativo. Por lo tanto, la subida de tipos de interés ha perjudicado la accesibilidad a la vivienda de compra en España”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
“La evolución de las retribuciones en los últimos años mantiene una clara tendencia al alza que no se puede desligar de las subidas continuas del salario mínimo interprofesional. El promedio de 26.245 euros brutos anuales alcanzado en InfoJobs en 2023 supone más de 1.000 euros con respecto a 2021 (año muy afectado por los desajustes provocados por la pandemia). Sin embargo, los altos niveles de inflación de los dos últimos ejercicios (especialmente 2022) dejan como resultado una incontestable pérdida de poder adquisitivo y condicionan la vida de millones de personas trabajadoras”, comenta Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.
